AD Agence Immobiliere Sarl
rue J-F Kennedy
L-7327 Steinsel
Luxembourg
|
+352 661 77 17 73 +352 691 51 42 99 |
Maison individuelle à vendre 4 chambres à Medernach
Description
En future construction et située dans un NOUVEAU quartier EXCLUSIVEMENT résidentiel, SUPERBE Maison NEUVE (lot 2), présentant 4 « côtés libres », disposant d'une surface totale de +/- 200 m2 dont +/- 166 m2 habitables sur +/- 4.01 ares de terrain privatif, comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'accueil.
- Local Technique.
- Buanderie.
- Stockage / rangement.
- Pièce polyvalente pouvant servir de 5eme chambre, bureau, salle de jeux, fitness?
- Garage pour 1 voiture + emplacements extérieurs.
- 2 carport extérieurs (2 voitures).
Au 1er étage :
- Hall d'étage.
- WC séparé.
- Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 17.40 m2 et au jardin de +/- 179 m2 (+ abris de jardin de +/- 5 m2 à l'extérieur).
- Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger.
- 1 suite parentale avec salle de bains privative.
Au 2ème étage :
- Hall d'étage.
- 2 chambres à coucher.
- 1 Suite parentale avec salle de bains privative.
- WC séparé.
- Salle de bains principale.
Classe énergétique A/B : Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux / revêtements des sols et muraux inclus et au choix des clients / et salles de bains complètes avec meuble lavabo au choix inclus.
Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain.
Application direct du taux de TVA à 3 %.
Le prix annoncé s'entend TTC 3 %.
Caractéristiques
Sanitaires
Salles de bains3
Toilettes séparées2
Extérieur
Terrain4.01 ares
Terrasse17.4 m²
Jardin200 m²
Nb de parking externe3
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Chauffage / climatisation
Pompe à chaleurOui
Panneaux solairesOui