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Maison individuelle à vendre F10 à Florange

  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 5
  • Salles de bains : 2
  • Surface habitable : +/-191 m2
  • Superficie terrain : +/- 5,59 ares
  • Prix de vente : 529 000 €
  • Honoraires à la charge : du vendeur
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
C
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
C

Description

Construite en 2009 sur +/- 5,59 ares de terrain privé clos, belle maison individuelle d'environ 191 m² de surface habitable, comprenant :

Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec closets intégrés.
- Toilette séparée.
- Une chambre (ou bureau, salle de jeux, salle de fitness, ?).
- Grand salon/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin à l'arrière, orienté sud.
- Belle cuisine équipée partiellement ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin.
- Buanderie.
- Salle de lavage/salle de douche avec douche "italienne".
- Garage chauffé pour 2 voitures avec accès à la cave de +/- 150 m².

Au 1er étage :
- Hall de distribution.
- Bureau.
- 3 grandes chambres.
- Toilette séparée.
- Salle de bain : baignoire et douche "italienne".
- Une pièce de +/- 20 m² à utiliser à votre convenance (home cinéma, salle de fitness).

À l'extérieur :
- Parking.
- Abri de jardin.

En parfait état d'entretien, la maison ne nécessite aucun travaux de rénovation et dispose de prestations haut de gamme : fenêtres en PVC double vitrages (thermiques/acoustiques) + anti-effraction - Volets roulants électriques avec télécommande - Chaudière à condensation au gaz et chauffage au sol - Adoucisseur d'eau - Système de central aspiration - Alarme et vidéo surveillance à l'intérieur et à l'extérieur - Escalier en granit et garde-corps décoratif en fer forgé - Toit traditionnel avec tuiles façonnées.

Construit en 2009 dans un quartier résidentiel très calme, à 10 minutes en voiture de la ville de Thionville mais aussi de la ville d'Uckange où l'on trouve une gare.
À 5 minutes du parking de covoiturage au Bois de l'Étoile et du service de Bus Luxembourg de la ville de Veymerange.
Accès aux autoroutes A30 et A31 à proximité immédiate.

Disponible immédiatement.
Visites possibles sur rendez-vous.

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salles de bains2
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrain5.59 ares
Terrasse30 m²
Jardin400 m²
Nb de parking externe2

Autres

CaveOui
BuanderieOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 661 771 773
+352 691 514 299

 
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Localisation

Florange

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr