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Maison individuelle à vendre F6 à Florange

  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 4
  • Salles de bains : 2
  • Surface habitable : +/-150 m2
  • Superficie terrain : +/- 5,48 ares
  • Prix de vente : 445 000 €
  • Honoraires à la charge : du vendeur
  • Année de construction : 2010
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
C
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
C

Description

Situé dans un quartier exclusivement résidentiel, pavillon individuel 6 pièces disposant de +/- 150 m2 habitables sur +/- 5.48 ares de terrain privatif, comprenant :

- Hall d'accueil.
- Grand salon et salle à manger, équipé d'un poêle à bois, avec accès à la terrasse arrière de +/- 52 m2 (en partie couverte) et au jardin exposé plein Sud.
- Belle cuisine suréquipée ouverte sur salle à manger.
- 4 chambres à coucher avec placards.
- Salle de douche.
- Salle de bains.
- Toilette indépendant.
- Garage pour 2 voitures en bande + emplacements de parking extérieurs.
- Terrasse ouverte et couverte, jardin clos et maisonnette de jardin.

La maison présente un état d'entretien impeccable : aucun travail de rénovation est nécessaire.
Elle a régulièrement été entretenue : terrasse de 52 m2 refaite à neuf et couverte sur 25 m2, nouvelle porte de garage et d'entrée, climatisation réversible, poêle à bois, ...

Elle dispose d'une chaudière à condensation fonctionnant au gaz de ville avec chauffage au sol dans toutes les pièces. Fenêtres PVC double vitrage et tous volets électriques, adoucisseur d'eau.

Construite en 2010 dans un quartier résidentiel très tranquille, à 10 minutes en voiture de la commune de Thionville mais également de la commune d'Uckange où nous trouvons une gare ferroviaire.
À 5 minutes du parking de co-voiturage du bois de l'étoile et de la desserte Bus Luxembourg de la commune de Veymerange.
Accès aux autoroutes A30 et A31 à proximité immédiate.

Disponible immédiatement.
Visites possibles sur rendez-vous.

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salles de bains2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain5.48 ares
Terrasse52 m²
Jardin450 m²
Exposition SudOui
Nb de parking externe2

Autres

CaveOui
GrenierOui
Feu ouvertOui
Accès pers. handicapéesOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui
ClimatisationOui

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+352 661 771 773
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Localisation

Florange

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr