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Villa à vendre F16 à Saint-Raphaël

  • Type : Villa
  • Chambres : 10
  • Salles de bains : 9
  • Surface habitable : +/-445 m2
  • Superficie terrain : +/- 38,35 ares
  • Prix de vente : 13 500 000 €
  • Honoraires à la charge : du vendeur
  • Année de construction : 1900
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
C
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
A

Description

VILLA D'EXCEPTION - PIEDS DANS L'EAU SUR LA CORNICHE D'OR DU TRAYAS
UNE ADRESSE RARE SUR LA CÔTE D'AZUR.

Idéalement située sur la légendaire Corniche d'Or du Trayas, entre Cannes et Saint-Raphaël, cette propriété d'exception ?pieds dans l'eau? incarne le rêve méditerranéen.

Face à la mer, elle offre un accès direct à des criques privées aux eaux cristallines, dans un environnement d'une beauté saisissante.

L'élégance d'une villa contemporaine
Déployée sur environ 333 m² habitables, la villa principale séduit par son architecture raffinée et ses volumes baignés de lumière.
Le vaste espace de vie, de plain-pied, s'ouvre sur une terrasse panoramique offrant une vue spectaculaire sur la mer.
Niveau supérieur : un salon avec cheminée et une salle de cinéma pour des moments de détente absolue.
Niveau principal : entrée, grand séjour, salle à manger, cuisine équipée, trois suites et buanderie.
Niveau inférieur : deux chambres supplémentaires en suite et un bureau pouvant faire office de sixième chambre.
Chaque détail a été pensé pour allier esthétique, confort et sérénité.

Un espace bien-être et une maison d'amis

À l'extérieur, un espace piscine avec sauna et hammam invite à la détente dans une atmosphère de luxe discret.

Une maison d'amis de 113 m², édifiée sur deux niveaux et totalement indépendante, complète cet ensemble.

PRESTATIONS :
Cheminée - Maison de gardien - Portail électrique - Ascenseur - Sauna - Hammam - Piscine - Climatisation - Alarme et Vidéosurveillance.

Accès à l'autoroute en 20 min et centre-ville à 10 min.

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salles de bains9
Toilettes séparées5

Extérieur

Terrain38.35 ares
Terrasse100 m²
Jardin3000 m²
Exposition SudOui

Autres

AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui
Feu ouvertOui
PiscineOui

Chauffage / climatisation

Chauffage électriqueOui
Pompe à chaleurOui

Contactez-nous

+352 661 771 773
+352 691 514 299

 
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Localisation

Saint-Raphaël

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr